فيلا عصرية مع مسبح طريق ورزازات
مراكش, Route de Ouarzazate
الوصف
للبيع فيلا عصرية رائعة بمساحة صالحة للسكن تبلغ مائتين وثلاثة وأربعين متراً مربعاً، بنيت عام ألفين وواحد وعشرين، وتقع على طريق ورزازات عند الكيلومتر السادس.
تقع هذه الملكية الفاخرة في موقع مثالي على بعد دقيقتين فقط من أملكيس 3، وسبع دقائق من المدرسة الأمريكية، وخمس عشرة دقيقة من ساحة جامع الفنا، مما يوفر إطاراً معيشياً استثنائياً. هذا العقار الجاهز للسكن يمثل فرصة نادرة، ويُباع مباشرة من قبل المالك.
يتميز العقار بتوزيعه الأمثل وحجمه المريح:
في الطابق الأرضي (مساحة المعيشة): صالون مزدوج كبير ومشرق مفتوح على الخارج، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وركن طعام ترحيبي، ومرحاض للضيوف.
في جانب الحديقة والاسترخاء: مسبح خاص جميل بمساحة أربعة أمتار في ثلاثة، ومنطقة شواء مجهزة، وفرن بيتزا تقليدي أصلي.
في الطابق العلوي (مساحة النوم): جناح رئيسي رائع مع غرفة ملابس خاصة به، وشرفة، وحمام خاص. ثلاث غرف نوم جميلة أخرى واسعة مع خزائن ملابس وشرفات (إحداها تحتوي على مدفأة عاملة) تتشارك حماماً حديثاً ثانياً.
المزايا الرئيسية والبيانات المالية:
ضمانات: الفيلا مسجلة بعقود وتقع في منطقة حضرية (لا حاجة لشهادة عدم الاعتراض للمشترين الأجانب).
العائد: مؤجرة حالياً بعقد طويل الأجل بمبلغ ثلاثة وعشرين ألف درهم شهرياً. يمكن للمشتري الاحتفاظ بالمستأجر أو إخلاء الفيلا خلال أربعة أشهر.
التقنية: خدمة الألياف البصرية العاملة بسرعة مائتي ميغا.
المميزات
هذا الفيلا الحديثة مع مسبح معروضة بسعر أقل بكثير من السوق، مما يجعلها فرصة استثمارية جيدة.
نقاط القوة
- + Prix attractif par rapport au marché (-35.4%)
- + Villa moderne avec piscine, bien rare et recherché
المخاطر
- − Manque d'informations sur la surface exacte
- − Emplacement peut être moins prisé que d'autres quartiers de Marrakech
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
