Villa Moderne avec Piscine Route Ouarzazate

À vendre magnifique villa contemporaine de deux cent quarante trois mètres carrés habitables construite en deux mille vingt et un située sur la Route de Ouarzazate au Kilomètre six

Idéalement située à seulement deux minutes d'Amelkis trois, sept minutes de l'École Américaine et quinze minutes de la place Jamaa El Fna, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Ce bien clé en main représente une opportunité rare, vendue directement par le propriétaire.

Le bien se distingue par son agencement optimal et ses volumes confortables :

Au rez de chaussée (Espace de vie) Un grand double salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin salle à manger convivial et des toilettes pour invités.

Côté jardin et détente Une belle piscine privée de quatre mètres sur trois, un espace barbecue aménagé et un authentique four à pizza traditionnel.

À l'étage (Espace nuit) Une superbe suite parentale avec son propre dressing, un balcon et sa salle de bain privative.

Trois autres belles chambres spacieuses avec placards et balcons (dont une avec cheminée opérationnelle) se partagent une seconde salle de bain moderne.

Atouts majeurs et données financières :

Garanties Villa titrée située en zone urbaine (Pas besoin de VNA pour les acheteurs étrangers).

Rendement Actuellement louée en longue durée à vingt trois mille dirhams par mois.

L'acheteur peut garder le locataire ou libérer la villa sous quatre mois.

Technologie Fibre optique deux cents méga opérationnelle.