فيلا بثلاث واجهات - لكواسم - طريق أوريكا
مراكش, Route d'Ourika
الوصف
فيلا بثلاث واجهات – لڭواسم – طريق أوريكا
المرجع: 226-07148
تعرض عليكم KAR IMMOBILIER مراكش هذه الفيلا الواقعة في الحي السكني الجديد لڭواسم، على بعد 7 كيلومترات فقط من طريق أوريكا.
مبنية على أرض محفظة بمساحة 300 م²، تستفيد هذه الملكية من محيط هادئ وفي طور التطور الكامل. الطابق السفلي والطابق الأرضي مجهزان بالكامل، بينما الطابق العلوي، الذي تم إنجاز هيكله الخرساني بالفعل، يبقى قابلًا للتخصيص حسب رغباتكم.
الخصائص:
أرض محفظة: 300 م²
المساحة المبنية على الأرض: 120 م²
الحديقة: 180 م²
فيلا بثلاث واجهات
طابق سفلي مجهز
طابق أرضي مجهز
طابق علوي للإنجاز (الهيكل الخرساني منجز)
المزايا:
حي سكني حديث ومطلوب
إمكانية ممتازة لزيادة القيمة
إمكانية تخصيص الطابق العلوي حسب احتياجاتكم
حديقة خاصة بمساحة 180 م²
فيلا مضيئة بفضل واجهاتها الثلاث
مثالية كسكن رئيسي أو استثمار عقاري
سعر البيع: 2,808,000 درهم مغربي (260,000 يورو)
عمولة الوكالة: 2.5% خارج الضريبة
الاتصال:
المغرب – أسماء (واتساب):
فرنسا – ريجيس (واتساب):
المميزات
هذه الفيلا في لڨواسم معروضة بسعر أقل بنسبة 38% من متوسط السوق، مما يجعلها فرصة جيدة جداً رغم مساحتها المتواضعة.
نقاط القوة
- + Prix nettement inférieur au marché (-38%)
- + Villa 3 façades, bien exposée
- + Localisation recherchée sur la route de l'Ourika
المخاطر
- − Surface de 300m² peut être inférieure aux standards des villas dans le secteur
- − Nombre de pièces (4) et salles de bain (2) limités pour une villa familiale
- − Vétusté ou travaux éventuels non précisés dans l'annonce
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
