Villa 3 façades - Lagouassem - Route de l'Ourika
Marrakech, Route d'Ourika
Description
Villa 3 façades – Lagouassem – Route de l'Ourika
Référence : 226-07148
KAR IMMOBILIER Marrakech vous propose cette villa située dans le nouveau quartier résidentiel de Lagouassem, à seulement 7 km de la Route de l'Ourika.
Édifiée sur un terrain titré de 300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et en plein développement.
Le sous-sol et le rez-de-chaussée sont entièrement aménagés, tandis que l'étage, dont le gros œuvre est déjà réalisé, reste à personnaliser selon vos envies.
Caractéristiques :
Terrain titré : 300 m²
Surface construite au sol : 120 m²
Jardin : 180 m²
Villa 3 façades
Sous-sol aménagé
Rez-de-chaussée aménagé
Étage à terminer (gros œuvre réalisé)
Les atouts :
Quartier résidentiel récent et recherché
Excellent potentiel de valorisation
Possibilité de personnaliser l'étage selon vos besoins
Jardin privatif de 180 m²
Villa lumineuse grâce à ses 3 façades
Idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier
Prix de vente : 2 808 000 MAD (260 000 €)
Commission agence : 2,5 % HT
Contact :
Maroc – Asemae (WhatsApp) :
France – Régis (WhatsApp) :
Caractéristiques
Cette villa à Lagouassem est proposée 38% sous le prix moyen du marché, ce qui en fait une opportunité très intéressante malgré une surface modeste pour le type.
Points forts
- + Prix nettement inférieur au marché (-38%)
- + Villa 3 façades, bien exposée
- + Localisation recherchée sur la route de l'Ourika
Points d'attention
- − Surface de 300m² peut être inférieure aux standards des villas dans le secteur
- − Nombre de pièces (4) et salles de bain (2) limités pour une villa familiale
- − Vétusté ou travaux éventuels non précisés dans l'annonce
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
