Quel est un bon rendement locatif au Maroc ?

Un rendement locatif entre 5% et 8% est considéré comme bon au Maroc. Les grandes villes comme Casablanca offrent environ 5-6%, tandis que les villes plus petites peuvent atteindre 8-10%.

Comment calculer le rendement locatif ?

Rendement locatif = (loyer annuel ÷ prix d'achat) × 100. Ex: un bien à 1 000 000 DH loué 6 000 DH/mois donne un rendement annuel de 7,2%.

Estimateur de rendement locatif

Calculez la rentabilité de votre investissement locatif. Entrez le prix du bien, le loyer et les charges pour connaître le rendement.

Données d'investissement

Prix d'achat (DH)

200 000 DH 5 000 000 DH

Loyer mensuel (DH)

1 000 DH 50 000 DH

Charges mensuelles (entretien, gestion, %)

0% 30%

Frais de notaire (DH)

0 DH 300 000 DH

Résultat

Rendement brut

Rendement net

Revenu annuel

Cashflow mensuel

Coût total investissement

Loyer annuel

Charges annuelles

Rendement net annuel

Comparatif du rendement locatif par ville

Découvrez le rendement locatif moyen dans les villes marocaines pour vous aider à prendre une meilleure décision d'investissement.

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