بيع شقة استثنائية بمساحة 171 متر مربع - حي
الرباط, Hay Riad
الوصف
نادر في السوق: شقة عصرية فاخرة جداً بمساحة 171 م²، تقع في الطابق الرابع (ضمن مبنى من 5 طوابق) مع مصعد، في أول مبنى بإقامة القصبة 1، بحي الرياض – الرباط.
تتمتع الشقة بموقع متميز داخل الإقامة، وتوفر إطلالة مفتوحة دون أي مقابل، بالإضافة إلى إضاءة ممتازة طوال اليوم.
إقامة القصبة 1، مسوّرة ومؤمّنة، تتوفر على مسبح وتوفر بيئة سكنية هادئة وأنيقة ومناسبة بشكل خاص للحياة العائلية.
الشقة عابرة (ممرّية) بواجهتين متقابلتين تتمتعان بتعرض جميل وإشعاع شمسي ممتاز. هذا التصميم يضمن أيضاً تهوية طبيعية مريحة وإحساساً لطيفاً بالاتساع.
مصممة ومهيأة بعناية، وتتميز خاصة بـ:
- 171 م² (المساحة الإجمالية)
- 3 غرف نوم، منها غرفة رئيسية مع غرفة ملابس، وغرفة أطفال، وغرفة ضيوف
- تراستان كبيرتان توفران إطلالات جميلة ورؤية دون مقابل
- حمامان و3 مراحيض
- مطبخ مجهز بالكامل مع غرفة غسيل
- أماكن لوقوف السيارات في الطابق السفلي وداخل الإقامة
- تصميم داخلي عصري وراقٍ
- تجهيزات ومرافق ذكية، بما في ذلك ركن أنيق للقهوة/البار
- عزل صوتي وحراري معزز للجدران والأسقف
- نجارة عالية الأداء مع زجاج Eco Fenêtres 28 مم + غاز الأرغون
- تكييف مدمج 24K (LG)، قوي واقتصادي في نفس الوقت، تم تجديده بالكامل مؤخراً
- شقة لغير المدخنين
تتمتع الإقامة بموقع استراتيجي بشكل خاص، على مقربة
المميزات
السعر المطلوب أعلى بكثير من متوسط السوق لشقة بهذا الحجم في الرباط، مما يجعلها مبالغ في قيمتها رغم موقعها في حي الرياض الراقي.
نقاط القوة
- + Emplacement dans le quartier prestigieux de Hay Riad
- + Grande surface de 171 m² avec 3 pièces et 2 salles de bain
المخاطر
- − Prix 77.2% au-dessus de la moyenne du marché
- − Risque de surévaluation et de difficulté à revendre au même prix
هذا التحليل تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على أخطاء. يُرجى التحقق من المعلومات قبل اتخاذ أي قرار.
