Terrain Villa 244 m² Hay Mohammadi Ext. Illigh
Agadir
Description
Vendeur particulier — vente directe, sans agence et sans frais d'intermédiaire.
À vendre : terrain titré de 244 m², secteur K, Extension Illigh — Hay Mohammadi, Agadir.
Zone villas, quartier résidentiel calme et recherché, prêt à construire.
Villas déjà construites tout autour, à 5 minutes du centre-ville et des centres commerciaux.
Caractéristiques
Superficie : 244 m²
- Terrain titré et loti (titre foncier disponible)
- Zoning : villa
- Taxes sur les terrains urbains non bâtis intégralement réglées, quittances à l'appui
- Situation juridique claire, vente par acte notarié
Prix : 11 900 DH/m², soit 2 903 600 DH.
Prix net vendeur : aucune commission d'agence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
Je traite uniquement avec des acheteurs particuliers.
Merci aux agences et intermédiaires de s'abstenir.
Contact par téléphone pour toute visite ou pour consulter les documents.
Youssef, propriétaire — vente directe.
Caractéristiques
Le prix demandé est nettement supérieur à la moyenne du marché pour ce type de bien à Agadir, ce qui indique une surcote importante.
Points forts
- + Terrain de 244 m² dans un quartier résidentiel
- + Possibilité de construire une villa
Points d'attention
- − Prix 139.9% au-dessus de la moyenne du marché
- − Risque de surévaluation et de difficulté à revendre
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
