Comment se calcule la mensualité d'un crédit immobilier ?

La mensualité se calcule avec la formule d'amortissement : M = C × [t(1+t)^n] / [(1+t)^n − 1] où C est le montant emprunté, t le taux mensuel, n le nombre d'échéances.

Quel est le taux d'intérêt immobilier au Maroc en 2026 ?

Les taux d'intérêt immobiliers au Maroc se situent actuellement entre 3,5% et 6% selon la banque et la durée du prêt.

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Paramètres

Montant du prêt

100 000 DH 5 000 000 DH

Durée du prêt (années)

5 ans 25 ans

Taux d'intérêt annuel (%)

2% 8%

Apport personnel

0 DH 2 000 000 DH

Résultat

Mensualité

Intérêts totaux

Total remboursé

Montant emprunté

Nombre d'échéances

Taux mensuel

Questions fréquentes sur le crédit immobilier

La mensualité se calcule avec la formule d'amortissement constant : M = C × [t(1+t)^n] / [(1+t)^n − 1] où C est le montant emprunté, t le taux mensuel, et n le nombre de mensualités.

Les taux d'intérêt immobiliers au Maroc en 2026 se situent entre 3,5% et 6% selon la banque et la durée du prêt, avec une possibilité de négociation selon votre profil.

Les offres varient selon chaque dossier. Parmi les banques leaders au Maroc : CIH Bank, Attijariwafa Bank, BMCE Bank, Banque Populaire, et Société Générale Maroc. Il est conseillé de comparer et négocier.