Terrain 453m² Ain Atiq B4 R4 Commerces et Cave
Ain Attig
Description
Prix : 10 000 DH/m²
À vendre, terrain de 453 m² à Ain Atiq, en zone B4, permettant la construction d'un immeuble R+4 avec commerces au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol.
Idéalement situé au niveau d'un croisement, ce terrain bénéficie d'une double façade, d'une excellente orientation ensoleillée toute la journée, ainsi que d'un vis-à-vis dégagé à plus de 20 mètres.
🏢 Zone B4 – Fort potentiel de construction
- Constructible en R+4
- Commerces autorisés au rez-de-chaussée
- Sous-sol / cave possible
✅ Points forts du terrain
Superficie : 453 m²
- Double façade – excellent pour un projet commercial ou mixte
- Bonne orientation / bien ensoleillé
- Vis-à-vis dégagé, à plus de 20 m
- Situé au niveau d'un croisement – bonne visibilité et passage
- Proche de la Route Nationale 1
- À proximité de la future gare de train de Ain Atiq
- Proche de l'échangeur autoroutier vers Berrechid
- À côté du nouveau supermarché Atacadao
- Proche de la route côtière
📍 Une opportunité idéale pour :
Investisseurs, promoteurs immobiliers ou particuliers souhaitant construire un immeuble résidentiel avec commerces, dans un quartier en plein développement, à proximité des grands axes routiers et des futures infrastructures (gare, échangeur autoroutier).
