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1ha - Écurie 240 m²- Accès Goudronné-8 km de Benslimane
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À vendre

1ha - Écurie 240 m²- Accès Goudronné-8 km de Benslimane

Benslimane

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1 600 000
DH
10000

Description

NFAS IMMO est fière de vous présenter une opportunité rare sur le marché : un magnifique terrain agricole de 10 000 m² (1 hectare), idéalement situé à seulement 8 km du centre-ville de Benslimane.

Véritable perle rare par sa situation et ses équipements, ce terrain parfaitement plat, carré et entièrement clôturé bénéficie d'un accès direct sur une route goudronnée, garantissant une accessibilité optimale en toute saison.

Ce bien se distingue par la présence d'une écurie spacieuse de 240 m², offrant une base solide et immédiate pour vos projets d'élevage, de haras ou d'aménagement professionnels.

Située dans une zone habitée et sécurisée au sein d'un voisinage de qualité, cette propriété garantit un confort d'installation rapide et paisible.

Le bien est totalement en règle sur le plan administratif et juridique, exempt de toute nuisance environnementale (ni carrières, ni ligne haute tension), vous offrant une tranquillité totale pour vos investissements.

En choisissant NFAS IMMO, spécialiste du service - Clé en main -, vous bénéficiez d'un accompagnement à 100 % pour transformer ce potentiel en réalité : de la gestion des formalités administratives jusqu'à la construction complète de votre futur projet, qu'il s'agisse d'une exploitation agricole d'envergure ou d'une villa de prestige avec piscine.

Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous.

Nous vous remercions de nous contacter au moins 24 heures à l'avance pour planifier votre venue.

Caractéristiques

Zone Agricole
9
Score IA
💎 Pépite

Ce terrain est une pépite car son prix est 88% inférieur au prix moyen du marché à Benslimane, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Prix estimé marché: 13 530 096 DH Écart: -88.2%
Confiance: medium

Points forts

  • + Prix très inférieur au marché
  • + Accès goudronné
  • + Proximité de Benslimane (8 km)
  • + Grande surface (1 hectare)

Points d'attention

  • Prix moyen du marché basé sur un échantillon limité (72) peut être biaisé
  • Manque d'informations sur la viabilisation et le zonage
  • Possibilité de litiges fonciers ou de servitudes

Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.

Publié le 29/05/2026 151 vues

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Estimation Financière
Mensualité estimée (20 ans) : ~8 090 DH/m
Frais de notaire estimés : ~112 150 DH

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