ferme à sidi bettache zaer
Benslimane
Description
🌿 FERME AGRICOLE À VENDRE – SIDI BETTACHE – 3,6 HECTARES 🌿
Belle ferme agricole d’environ 3,6 hectares, située à seulement 7 km de Sidi Bettache, avec accès direct par route goudronnée.
Exploitation déjà aménagée et équipée, idéale pour agriculture, vigne, arboriculture, élevage ou projet familial.
🍇 CULTURES & PLANTATIONS
* Environ 2 hectares de vigne Muscat Italie
* Vigne équipée en goutte-à-goutte
* Protection anti-grêle et anti-oiseaux
* Présence de plusieurs arbres et plantations : oliviers et autres arbres fruitiers
* Terrain permettant de développer d’autres cultures ou un projet d’élevage
💧 EAU & IRRIGATION
* 5 puits
* 3 grands bassins de stockage d’eau
* Dont 2 bassins d’environ 4 000 m³ chacun
* Réseau d’irrigation goutte-à-goutte
* Importante capacité de stockage d’eau pour l’exploitation
⚡ ÉLECTRICITÉ & ÉNERGIE
* Triphasé 380 V ONEE
* Installation solaire avec 2 panneaux en 380 V en complément
* 220 V pour la maison
* Installation adaptée aux pompes et équipements agricoles
🏠 BÂTIMENTS
* Maison d’environ 50 m² avec terrasse
* Maison équipée en 220 V et climatisation
* Maison de gardien d’environ 40 m²
* Garage / bâtiment d’environ 50 m², utilisable pour stockage, matériel agricole ou élevage
🔒 SÉCURITÉ & AMÉNAGEMENTS
* Propriété clôturée
* Caméras de surveillance
* 6 projecteurs extérieurs
* Accès facile directement par route goudronnée
🌳 UNE FERME DÉJÀ STRUCTURÉE
De nombreux investissements ont déjà été réalisés : 5 puits, 3 bassins, irrigation, électricité triphasée ONEE, installation solaire, bâtiments, vigne, arbres, clôture, caméras et éclairage extérieur.
La propriété peut convenir à plusieurs projets : vigne, oliviers, arbres fruitiers, maraîchage, élevage de moutons ou exploitation agricole mixte.
📍 Localisation : environ 7 km de Sidi Bettache – Maroc
📐
Superficie : environ 3,6 hectares
🛣️ Ferme accessible par route goudronnée
📄 Melkiya / documents disponibles
💰 Prix : à discuter sérieusement
📩 Photos, vidéos, renseignements complémentaires et visite sur demande.
Une ferme prête à exploiter avec eau, électricité, solaire, bâtiments et plantations déjà en place.
Caractéristiques
Cette ferme à Sidi Bettache Zaer est proposée à un prix très inférieur au marché, représentant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs.
Points forts
- + Prix très compétitif par rapport au marché (-75%)
- + Grande surface de 36000 m², idéale pour un projet agricole ou résidentiel
Points d'attention
- − La localisation en zone rurale peut limiter la demande
- − Possibilité de frais de notaire et de taxes supplémentaires
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
