Appartement 158m² 3ch vente Mers Sultan MZ-361107
Casablanca, Mers Sultan
Description
Réf.
MZ-361107
Appartement 158 m² 3 chambres à Mers Sultan, Casablanca — 2 054 000 DH
Dernier étage avec vue dégagée et luminosité naturelle maximale.
Orientation Nord-Ouest, 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine équipée, climatisation, parking inclus et gardien 24/24.
Construction 2006, très bon état.
Situé à Mers Sultan, l'un des quartiers côtiers les plus recherchés de Casablanca, cet appartement offre un accès direct à la plage et aux commerces de proximité.
À 13 000 DH/m², le prix reste compétitif par rapport aux nouveaux programmes du secteur — une opportunité pour sécuriser votre patrimoine avant la hausse prévisionnelle des prix en bord de mer.
La configuration de 3 chambres et 2 salles de bain répond aux besoins d'une famille ou offre un potentiel locatif intéressant.
Mers Sultan bénéficie d'une demande touristique soutenue, particulièrement en saison estivale, avec un rendement locatif estimé entre 5 et 6% annuels — un atout majeur pour les investisseurs.
Résidence sécurisée avec gardien et
parking : tranquillité d'esprit au quotidien et facilité d'accès garanties.
L'étage 4/4 garantit une exposition optimale et l'absence de nuisances sonores.
Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.
Caractéristiques
Cet appartement à Mers Sultan est proposé à un prix nettement inférieur à la moyenne du marché casablancais, ce qui en fait une opportunité très intéressante.
Points forts
- + Prix 48% sous la moyenne du marché
- + Bien situé dans un quartier recherché de Casablanca
- + Surface généreuse de 158m² pour 3 chambres
Points d'attention
- − Vérifier l'état du bien et les charges de copropriété
- − Possibilité de négociation limitée si le prix est déjà très bas
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
