Appart 2 ch 168m² à louer Ain Diab MZ-393956
Casablanca, Aïn Diab
Description
Réf.
MZ-393956
Appartement 168 m² meublé — Ain Diab, Casablanca — 1 DH
Investissement locatif clé-en-main dans le quartier côtier le plus recherché de Casablanca.
Cet appartement de 168 m² entièrement meublé génère un rendement locatif immédiat auprès d'une clientèle expatriée stable.
Ain Diab garantit une demande constante et une valorisation durable du capital.
Résidence fermée gardiennée avec ascenseur et digicode : sécurité maximale et standing rassurant pour les locataires haut standing.
Piscine commune et parking sous-sol inclus — équipements rares qui justifient un loyer premium et un taux d'occupation élevé.
Trois salles de bain pour 2 chambres, terrasse orientée Sud-Est, climatisation complète et cuisine équipée.
Premier étage avec luminosité et confort thermique optimal.
Surface généreuse adaptée aux familles expatriées et aux séjours longs.
Potentiel de rendement 6-8% annuel garanti.
Bien vérifié, visitable sur rendez-vous.
Agence Menzil Immobilier.
Caractéristiques
Le prix de location est nettement supérieur à la moyenne du marché pour un appartement de cette taille à Casablanca, ce qui le rend surévalué malgré son emplacement privilégié à Aïn Diab.
Points forts
- + Emplacement exceptionnel à Aïn Diab, quartier côtier prisé
- + Grande surface de 168 m² pour un appartement de 2 chambres
Points d'attention
- − Prix 117.5% au-dessus de la moyenne du marché, risque de vacance locative
- − Surface élevée pour 2 chambres, peut être difficile à louer au prix demandé
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
