Local commercial de 181 m² Idéal Multiactivités
Casablanca, Almaz
Description
Local commercial d'exception de 181 m² au total, idéalement situé au cœur du quartier moderne et dynamique d'Al Maz (Casablanca).
Grâce à sa configuration en triplex et ses volumes optimisés, ce bien neuf et jamais occupé est parfait pour un restaurant, un laboratoire d'analyses, un cabinet médical, des bureaux ou une agence :
Rez-de-chaussée (70 m²) : Bel espace de plain-pied, très lumineux avec une grande façade vitrée.
Idéal pour une salle de restauration, une zone de réception clients, un comptoir d'accueil ou une salle d'attente.
Sous-sol / Cave (74 m²) : Un grand volume privatif parfait pour installer une cuisine professionnelle, un laboratoire technique aux normes, une salle de stockage sécurisée ou des archives.
Sous-pente / Mezzanine (37 m²) : Un espace en hauteur fonctionnel, idéal pour des bureaux de direction, des salles de consultation privées ou la gestion administrative.
Les atouts majeurs :
Polyvalence totale : L'agencement sur 3 niveaux permet de séparer strictement l'accueil du public, la zone technique ou de production (au sous-sol) et l'administration.
Emplacement stratégique : Quartier Al Maz, une zone en plein essor démographique avec une forte demande pour les services de santé, les commerces de bouche et les bureaux de proximité.
Accessibilité : Secteur très bien connecté aux grands axes de Casablanca, facilitant l'accès des patients, clients et collaborateurs.
Local neuf offrant un potentiel exceptionnel pour valoriser votre activité ou réussir votre investissement locatif.
Ce local commercial à Almaz, Casablanca, est proposé à 67,8% en dessous du prix moyen du marché, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle.
Points forts
- + Prix très inférieur au marché (-67.8%)
- + Surface généreuse de 181 m² pour une activité polyvalente
Points d'attention
- − Écart de prix important pouvant cacher des vices cachés ou des problèmes juridiques
- − Manque d'informations sur l'état du local et la zone exacte
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
