Local commercial distinctif à vendre
Casablanca, Hay Moulay Rachid
Description
À vendre : Opportunité d'investissement - Deux locaux commerciaux mitoyens sur une rue de 50m à Hay El Harrraouine, Ville Nouvelle
Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les porteurs de grands projets.
À vendre deux locaux commerciaux mitoyens et ouverts pour fusion, situés dans un pôle urbain dynamique à Hay El Harrraouine, sur une rue principale de 50 mètres de large.
Avantages : Le bien dispose d'une terrasse extérieure de 12 m², offrant une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale à la façade du local.
Projets adaptés : Café, restaurant, supermarché, agence bancaire, ou laboratoire d'analyses médicales.
Superficie totale après fusion : 180m² rez-de-chaussée (sol sec et nivelé) + 100m² mezzanine + 228m² vaste sous-sol (cave) pour stockage [Total : 508m²].
Statut juridique : Deux titres fonciers complets (chaque local a son propre titre foncier indépendant et prêt à être cédé immédiatement).
État du bien : Semi-fini.
Prix demandé : 160 millions de centimes par local (320 millions de centimes pour les deux locaux) et le prix est négociable avec l'acheteur sérieux.
Pour renseignements et visite (directement du propriétaire): , ,
Ce local commercial est une pépite exceptionnelle, proposé à un prix défiant toute concurrence, soit 100% en dessous du prix moyen du marché pour une surface similaire à Casablanca.
Points forts
- + Prix extrêmement bas par rapport au marché
- + Surface généreuse de 180 m²
- + Emplacement dans un quartier populaire de Casablanca
Points d'attention
- − Prix anormalement bas, risque de fraude ou de problème juridique
- − Manque d'informations sur l'état du local et la zone exacte
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
