Terrain à vendre 3464 m² Roudani
Casablanca, Val Fleuri
Description
À VENDRE — EXCEPTIONNEL TERRAIN TRAVERSANT DE 3 464 M²
📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE — BOULEVARD ROUDANI
Rare sur le marché : terrain traversant d’une superficie de 3 464 m², bénéficiant de deux façades sur deux voies distinctes et offrant une visibilité ainsi qu’un potentiel exceptionnel pour un projet d’envergure.
📐 CARACTÉRISTIQUES
Superficie : 3 464 m²
Terrain traversant
Façade principale : environ 50 m sur Boulevard Roudani
Seconde façade : environ 33 m sur Rue Val Fleuri / Kadmiri
Deux accès distincts
Grande visibilité depuis le Boulevard Roudani
Configuration idéale pour un projet immobilier ou professionnel
⭐ UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
La façade d’environ 50 mètres sur Boulevard Roudani constitue un véritable atout pour tout projet nécessitant visibilité, accessibilité et présence commerciale.
La seconde façade d’environ 33 mètres apporte un accès supplémentaire et renforce considérablement la fonctionnalité du terrain.
🏗️ UN FORT POTENTIEL POUR DIFFÉRENTS PROJETS
Avec ses dimensions et sa double façade, ce foncier peut convenir, sous réserve des autorisations et du règlement d’urbanisme applicables, à différents types de projets :
🏢 Projet immobilier
🏬 Projet commercial
🏨 Résidence / établissement hôtelier
🏥 Clinique ou centre médical
🏫 Établissement scolaire
🏢 Bureaux et services
🛍️ Showroom ou activité professionnelle
💎 LES POINTS FORTS
✅ 3 464 m² de terrain
✅ 50 m environ sur Boulevard Roudani
✅ 33 m environ sur Rue Val Fleuri / Kadmiri
✅ Terrain traversant avec deux façades
✅ Excellente visibilité
✅ Double accessibilité
✅ Foncier rare pour un projet d’envergure
✅ Potentiel de valorisation important
📞 UNE OPPORTUNITÉ RARE
Un foncier de cette superficie bénéficiant d’une façade aussi importante sur Boulevard Roudani et d’une seconde façade constitue une opportunité particulièrement intéressante pour investisseurs, promoteurs et professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique à Casablanca.
📞 Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.
Caractéristiques
Le prix demandé est extrêmement supérieur au prix moyen du marché pour ce type de bien, ce qui le rend très surévalué.
Points forts
- + Grande surface de 3464 m²
- + Emplacement à Val Fleuri, Casablanca
Points d'attention
- − Prix 1545.7% au-dessus du prix moyen du marché
- − Difficulté probable à vendre à ce prix
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
