Villa 300m² jardin Oulfa vente MZ-994323
Casablanca, Oulfa
Description
Réf.
MZ-994323
Villa spacieuse 300m² à Oulfa, Casablanca — 4 chambres, 6 salles de bain, terrasse et jardin privé.
Prix : 3 900 000 DH.
Villa isolée sur foncier individuel : intimité totale, zéro nuisances de voisinage, accès direct voie publique.
Vous jouissez d'un environnement calme et sécurisé, rare à Oulfa.
4 chambres + 6 salles de bain : configuration idéale pour une grande famille ou pour transformer le bien en gîte meublé haut de gamme.
Le ratio salles de bain est un atout majeur pour la location touristique — demande en forte hausse post-2024.
Terrasse + jardin privé orientés Sud-Est : luminosité maximale du lever au coucher, espace extérieur valorisé pour la détente ou l'aménagement paysager.
Cet atout élève directement la qualité de vie et le potentiel locatif.
Garage + parking sécurisés : praticité quotidienne garantie, véhicules protégés.
Critère éliminatoire dans les grandes villes — vous l'avez ici.
Construite en 2014, bien entretenu, titre foncier sécurisé.
À 13 000 DH/m², cette villa affiche un prix 15 à 20% sous la moyenne marché Casablanca pour ce standing — rapport qualité-emplacement exceptionnel.
Potentiel de rendement locatif 6-8% confirmé par la demande meublé touristique actuelle.
Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.
Caractéristiques
Cette villa à Oulfa est proposée à un prix très inférieur à la moyenne du marché casablancais, ce qui en fait une opportunité intéressante malgré un écart important à vérifier.
Points forts
- + Prix très attractif par rapport au marché local
- + Quartier résidentiel recherché à Casablanca
Points d'attention
- − Écart de prix important pouvant indiquer des vices cachés ou un besoin de rénovation
- − Surface et nombre de pièces à confirmer sur place
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
