RIAD TITRÉ DE 126 m² AU SOL (260 m² HABITABLES)

ESSAOUIRA ( Médina )

RIAD TITRÉ DE 126 m² AU SOL (260 m² HABITABLES) – 7 CHAMBRES – R+1

📍 Médina d'Essaouira – Secteur Rue d’Agadir & Bab Marrakech.

💰 Prix de vente : 430 000 €

Description du Bien:

Découvrez ce magnifique Riad traditionnel empreint d'histoire, idéalement situé en impasse au cœur du quartier très recherché de la Rue d’Agadir et Bab Marrakech, l'un des secteurs les plus prisés et authentiques de la Médina d’Essaouira.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec accès facile et proximité immédiate d'un parking privé, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation haut de gamme (maison d’hôtes de charme, boutique-hôtel ou grande résidence privée).

Caractéristiques Principales & Éléments d'Architecture

Surface au sol : 126 m² (Surface développée d'environ 260 m²)

Structure : R+1 avec patio intérieur lumineux

Capacité : 7 chambres spacieuses

Hauteur sous plafond exceptionnelle : Jusqu'à 4,50 m, offrant une belle sensation d'espace et de volume

Artisanat et éléments d'origine conservés :

Superbes Staria (plafonds traditionnels et solivages en bois massif apparents)

Sols d'époque en carrelage damier et faïences/zelliges traditionnels sur les sous-bassements

Portes et fenêtres à persiennes en bois d'origine avec impostes vitrées

Espaces extérieurs : 2 terrasses extérieures offrant un beau potentiel d'aménagement (solarium, espace lounge, vue sur la Médina)

Tranquillité : Situé dans un calme petit cul-de-sac (impasse)

Les Plus de ce Bien

✅ Titre foncier (Titré) en règle

✅ Emplacement stratégique à proximité de Bab Marrakech et de la Rue d'Agadir

✅ Facilité d'accès avec parking sécurisé à quelques pas

✅ Cachet authentique et hauts plafonds préservés

✅ Fort potentiel de valorisation et de rentabilité locative / touristique

✅ À deux pas des commerces, des monuments historiques et de la plage.

Tous nos biens à vendre sont titrés.

Nos honoraires sont ceux de la loi marocaine répartis comme suit : 2,5% TTC pour l'acquéreur et 2,5% TTC pour le vendeur.