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À vendre

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Fès

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50 000
DH
108
2
Pièces
1
Sdb

Description

🏡 À VENDRE – APPARTEMENT MEUBLÉ TITRÉ – 108 m²

📍 HAY AL ANBRA – ROUTE DE AIN SMEN – FÈS

🚗 À ENVIRON 5 MINUTES EN VOITURE DE LA SORTIE D’AUTOROUTE DE FÈS

💰 Prix : 50 000 €

⭐ LES POINTS FORTS

- 📐 108 m²

- 🏢 2ᵉ étage

- 🛏️ 2 grandes chambres avec placards intégrés

- 🌿 Balcon sans vis-à-vis

- 🛋️ 2 salons : salon marocain avec climatisation et grande fenêtre + salon moderne avec fauteuils

- 🍽️ Salle à manger

- 🪞 À l’entrée, à droite : grand placard avec miroir, idéal pour ranger vestes, chaussures et autres affaires

- 🧺 Buanderie

- 🍳 Grande cuisine

- 🚿 Grande salle de bain

- ❄️ Climatisation

- 🪟 Appartement lumineux et très bien aéré

- 🪑 Vendu entièrement meublé

- 📜 Appartement titré

🏢 UN IMMEUBLE TRÈS CALME ET SÉCURISÉ

- 🚗 Parking souterrain titré dans l’immeuble

- 👮 Gardien présent la nuit

- ✨ Immeuble et entrée très propres

- 👨‍👩‍👧‍👦 Voisinage familial, respectueux et très très calme

- 🔇 Très peu de bruit, environnement paisible

📍 TOUT EST À PROXIMITÉ

- 🕌 Mosquée à moins de 3 minutes à pied

- 🧖 Hammam à quelques minutes à pied

- 🛒 Commerces juste en bas de l’immeuble

- 🍅 Fruits et légumes juste en bas

- 🏪 Hanout à proximité

- 🏋️ Salle de sport très propre à moins de 2 minutes

- 🏫 École à proximité

- ☕ Café à proximité

- ⛽ Pompe à essence à proximité

- 🚌 Transports à proximité

- 🛣️ Sortie d’autoroute de Fès à environ 5 minutes en voiture

⭐ Une excellente affaire à saisir : 108 m², titré, entièrement meublé, 2 grandes chambres, 2 salons, balcon sans vis-à-vis, parking souterrain titré et environnement familial très calme.

📞 CONTACT

Pour les personnes réellement intéressées et sérieuses uniquement.

Merci d’appeler directement le numéro indiqué sur l’annonce et de demander Hajja Yamina.

❌ Pas de messages.

Pas de curieux.

Pas de smassara/intermédiaires.

Caractéristiques

Étage 2
Parking
9
Score IA
💎 Pépite

Prix extrêmement bas par rapport au marché, mais nécessite une vérification approfondie de l'état du bien et des aspects juridiques.

Prix estimé marché: 1 819 724 DH Écart: -97.3%
Confiance: low

Points forts

  • + Prix très inférieur au marché (-97.3%)
  • + Surface généreuse de 108m² pour 2 pièces

Points d'attention

  • Prix anormalement bas, risque de fraude ou de vices cachés
  • Manque d'informations sur le quartier et l'état du bien

Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.

Publié le 15/08/2026 66 vues

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Annonceur

el haja yamina

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Estimation Financière
Mensualité estimée (20 ans) : ~253 DH/m
Frais de notaire estimés : ~3 650 DH

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