Grande Oliveraie avec Puits - Rte de Sefrou

TERRAIN D’EXCEPTION DE 10 645 m² AUX PORTES DE FÈS

Une opportunité rare pour un projet touristique, résidentiel ou de prestige

À vendre, magnifique propriété foncière d’une superficie de 10 645 m², soit 1 hectare 06 ares 45 centiares, située à Aghbalou Aqorar, dans la province de Sefrou, à seulement 10 minutes de Fès et à environ 2 minutes de l’accès à l’autoroute Fès–Bali–Sefrou.

Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant un environnement naturel, calme et paisible.

CADRE NATUREL

Belle oliveraie existante

Présence de figuiers et de végétation naturelle

Environnement calme et préservé

Présence d’un puits

Accès par voie publique

Terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

FORT POTENTIEL POUR UN PROJET D’EXCEPTION

Grâce à sa superficie, sa localisation et son environnement, ce terrain peut particulièrement intéresser un investisseur souhaitant étudier la réalisation d’un projet tel que :

Domaine touristique haut de gamme

Écolodge ou boutique resort

Maison d’hôtes de charme

Domaine privé avec spa et hammam

Résidence de prestige

Projet agricole et touristique autour de l’olivier

Lieu de réception ou de séjours bien-être

Le terrain se prête à un concept associant nature marocaine, architecture contemporaine, bien-être et prestations haut de gamme.

Imaginez un domaine au milieu des oliviers composé de quelques lodges ou villas, avec piscine, restaurant, hammam traditionnel et espace bien-être, tout en restant à proximité immédiate de Fès.

EMPLACEMENT

Aghbalou Aqorar, province de Sefrou

Environ 10 minutes de Fès

Environ 2 minutes de l’accès à l’autoroute Fès–Bali–Sefrou

Environnement naturel avec oliviers et figuiers

Puits existant

Accès par voie publique

UNE PARCELLE RARE PAR SA SUPERFICIE ET SON POTENTIEL

Avec plus d’un hectare d’un seul tenant et une situation aussi proche de Fès, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un promoteur ou un porteur de projet à la recherche d’un emplacement permettant de développer un concept touristique ou résidentiel de caractère.

Dossier foncier et plans disponibles.

Tout projet de construction ou d’exploitation touristique reste soumis à la vérification du zonage, des règles d’urbanisme et à l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message.