RIAD À VENDRE - MÉDINA DE FÈS

🏡 RIAD À VENDRE – MÉDINA DE FÈS 🇲🇦

135 000 € – Prix négociable

À vendre, magnifique riad traditionnel situé en plein cœur de la médina de Fès, offrant un excellent potentiel pour un projet touristique, une maison d’hôtes ou une résidence privée.

✨ Caractéristiques :

- 📐 100 m² au sol – environ 250 m² habitables

- 🛏️ 6 chambres

- 🚿 6 salles de bain privatives, une par chambre

- ❄️ Climatisation + chauffage dans chaque chambre

- 🏡 Salon et cuisine

- 🌅 Belle terrasse sur le toit avec vue sur la médina

- 🇲🇦 Architecture traditionnelle marocaine avec patio

- 🔑 Bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir

💼 Potentiel touristique

Le riad est déjà référencé sur les principales plateformes de réservation, notamment Booking.com, avec possibilité de reprendre l’activité dès l’acquisition.

🔧 Rafraîchissements estimés : environ 2 000 € pour la cuisine, le carrelage et quelques travaux d’embellissement de la terrasse.

💰 Prix : 135 000 € – négociable

📩 Pour plus d’informations, photos, visite ou renseignements sur l’activité existante, contactez-moi en privé.

Une belle opportunité pour investir dans la médina historique de Fès.

🏡 رياض للبيع في قلب المدينة العتيقة بفاس 🇲🇦

💰 الثمن: 135,000 € قابل للتفاوض

فرصة مميزة لاقتناء رياض تقليدي مغربي في قلب المدينة العتيقة بفاس، مناسب للاستثمار السياحي، دار ضيافة، أو للسكن الخاص.

✨ مميزات الرياض:

- 📐 مساحة الأرض: 100 م²

- 🏠 المساحة المبنية/القابلة للسكن: حوالي 250 م²

- 🛏️ 6 غرف

- 🚿 6 حمامات خاصة، حمام لكل غرفة

- ❄️ تكييف وتدفئة في جميع الغرف

- 🛋️ صالون ومطبخ

- 🌅 سطح/تراس بإطلالة على المدينة العتيقة

- 🇲🇦 هندسة مغربية تقليدية مع فناء داخلي

- ✅ حالة عامة جيدة، مع بعض أعمال التجميل البسيطة

💼 فرصة استثمارية

الرياض مسجل ونشط على منصات الحجز السياحي، ومنها Booking.com، مع إمكانية استئناف النشاط مباشرة بعد الشراء، حسب المعلومات الواردة في الملف.

🔧 الأشغال المتوقعة: حوالي 2,000 € لتجديد جزئي للمطبخ، تحسين البلاط وبعض أعمال التجميل في التراس.

💰 السعر: 135,000 € قابل للتفاوض

📩 للاستفسار، الحصول على المزيد من الصور والمعلومات أو تحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل على الخاص.

فرصة للاستثمار في واحدة من أشهر المدن التاريخية والسياحية في المغرب.