Appart lux 188m2 de 3ch 3sb à Gueliz
Marrakech, Guéliz
Description
📍 Emplacement premium :
Au cœur vibrant de Guéliz, là où l’élégance urbaine rencontre l’âme de Marrakech, se dévoile un lieu de vie rare, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu’un simple appartement.
🛋️ Composition :
Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent, la lumière circule librement, et chaque espace invite à la sérénité.
Le salon de réception, prolongé par un balcon, devient le théâtre de moments précieux : matins paisibles, soirées chaleureuses, instants suspendus.
Les trois chambres, véritables cocons d’intimité, offrent confort et raffinement.
Les deux suites parentales, avec leurs salles de bain privatives, racontent une histoire de bien-être et de discrétion.
🎁 Puis vient la surprise :
Une terrasse attenante, subtilement transformée en studio indépendant de 30 m².
Un espace libre, modulable, presque secret… pour recevoir, créer, louer ou simplement respirer.
🔑 Valeur ajoutée :
- Studio indépendant de 30 m² (terrasse aménagée)
- Possibilité de double
exploitation :
- résidence principale pou location premium
- location longue durée ou courte durée
- logement ou bureau privé ou suite invités
💫 Un lieu qui se ressent avant de se décrire.
💰 Prix : 3 100 000 DH
📞 Visite sur rendez-vous – coup de cœur assuré.
Caractéristiques
Le prix demandé est nettement supérieur à la moyenne du marché pour un appartement à Marrakech, ce qui indique une surcote significative.
Points forts
- + Grande surface (188 m²)
- + 3 chambres et 3 salles de bain
Points d'attention
- − Prix 106% au-dessus de la moyenne du marché
- − Surface non précisée dans l'annonce
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
