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💎 Pépite
8.5
Score IA
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Appartement 3 chambres avec balcon à Hay El Azhar
Marrakech, Hay Izdihar
860 000
DH
70
m²
3
Pièces
1
Sdb
Description
📍 Localisation : Hay El Azhar, près de Marjane
📐
Superficie : 70 m² (3ème étage)
🏠 Composé de : 3 chambres, salon, cuisine et salle de bain
🏢 Immeuble équipé d'un ascenseur et d'un garage
💰 Prix : 86 millions
Caractéristiques
Étage
3
Parking
Ascenseur
8
Score IA
💎 Pépite
Ce bien est proposé 38% sous le prix moyen du marché, ce qui en fait une opportunité très intéressante malgré une surface modeste pour 3 chambres.
Prix estimé marché: 1 386 465 DH
Écart:
-38.0%
Confiance: medium
Points forts
- + Prix nettement inférieur au marché (-38%)
- + Balcon inclus
- + Quartier recherché à Marrakech
Points d'attention
- − Surface réduite pour 3 chambres (70m²)
- − Une seule salle de bain
- − Nombre d'échantillons limité pour le prix moyen
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
Publié le 29/08/2026
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Estimation Financière
Mensualité estimée (20 ans) :
~4 348 DH/m
Frais de notaire estimés :
~60 350 DH
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