Haut Standing - Appartement à vendre 131 m² Gueliz
Marrakech, Guéliz
Description
L'opportunité majeure :Vivez ou investissez au cœur du quartier le plus branché de Marrakech.
Cet appartement haut de gamme combine des prestations de luxe, une adresse ultra-centrale à Guéliz, et un accès exclusif aux commodités communes de l'immeuble.
✨ État irréprochable : Bien neuf, jamais habité et vendu vide.
Une véritable toile blanche de grand standing prête à être aménagée et décorée selon vos goûts uniques.
Isolation phonique et thermique maximale grâce au triple vitrage.
🏰 Descriptif du Bien :
📐
Superficie : 131 m² de grand standing.
🏢
Étage : 1er étage avec ascenseur.
🛋️ Espace de vie : Un grand salon moderne, lumineux et spacieux.
🍳 Cuisine américaine : Superbe cuisine ouverte créant une parfaite harmonie avec le salon et donnant un accès direct à l'extérieur.
☀️ Extérieur privé : Une magnifique terrasse privative connectée au salon et à la cuisine pour vos moments de détente.
🛏️ Espaces nuit : 3 Chambres au total, dont 1 Suite parentale privée.
🚿 Sanitaires : 1 Salle de bain moderne.
💎 Les prestations de l'immeuble :
🏊♂️ Rooftop communautaire : Piscine collective sur le toit accessible à tous les résidents de l'immeuble.
🚗 Stationnement : Place de parking titrée au sous-sol.
🔒 Sécurité : Résidence fermée, sécurisée et gardée 24h/24.
📍 Emplacement : Plein centre-ville de Guéliz, à proximité immédiate des meilleurs restaurants, cafés et boutiques de luxe.
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Caractéristiques
Le prix est nettement supérieur à la moyenne du marché pour un appartement à Guéliz, ce qui indique une surcote importante.
Points forts
- + Emplacement dans le quartier prisé de Guéliz
- + Surface généreuse de 155 m²
Points d'attention
- − Prix 154% au-dessus de la moyenne du marché
- − Écart important avec les prix pratiqués dans la région
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
