Super appart 2ch avec grand terrasse centre ville
Marrakech, Guéliz
Description
✨ À VENDRE – SUPERBE APPARTEMENT MEUBLÉ À GUÉLIZ ✨
📍 Boulevard Abdelkrim El Khattabi – Marrakech
Découvrez ce bel appartement de 127 m², situé au 1er étage d’une résidence très propre et bien entretenue, en plein cœur de Guéliz.
🏡 Caractéristiques :
- 127 m²
- 2 chambres, dont une belle suite parentale
- 2 salles de bain
- Salon spacieux avec cheminée 🔥
- 2
terrasses :
– une terrasse donnant sur le salon
– une deuxième terrasse accessible depuis la cuisine, avec vue sur la cuisine et les chambres
- Appartement vendu entièrement meublé
- Résidence calme, propre et agréable
- Très bel emplacement, proche de toutes les commodités
💰 Prix de vente : 2 100 000 DH
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif.
📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
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Caractéristiques
Ce bien est nettement surévalué par rapport au marché local, avec un prix 59.8% au-dessus de la moyenne, mais son emplacement central à Guéliz et sa grande terrasse peuvent justifier une partie de la prime.
Points forts
- + Emplacement central à Guéliz, quartier prisé de Marrakech
- + Grande terrasse, un atout rare et recherché
- + Bien en bon état général, avec 2 salles de bain
Points d'attention
- − Prix très supérieur à la moyenne du marché (59.8% au-dessus)
- − Risque de revente difficile à ce prix
- − Surface modeste pour le prix demandé
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
