19 500dh/m2 Guéliz, Duplex d'architecte
Marrakech, Guéliz
Description
OPPORTUNITÉ UNIQUE : DUPLEX EN PLEIN CENTRE DE GUÉLIZ !
Situé dans une ruelle très prisée et au calme en plein cœur de Guéliz, découvrez ce magnifique duplex, idéal pour une résidence urbaine ou un investissement locatif à forte rentabilité.
📐 Fiche technique du bien :
Type : Duplex
Superficie : 75 m²
Étage : 4ᵉ étage avec ascenseur
Sécurité : Résidence fermée et sécurisée
✨ Les points forts :
Emplacement premium ultra-recherché
Ruelle calme et prisée en plein centre-ville
Disponibilité immédiate : clés en main !
Vendu meublé
Prix : 1 380 000 Dhs
🔑 Une valeur sûre sur le marché de Marrakech.
Caractéristiques
Ce duplex d'architecte à Guéliz est légèrement au-dessus du prix moyen du marché, mais son emplacement prisé et son caractère unique justifient un intérêt modéré.
Points forts
- + Emplacement exceptionnel à Guéliz, quartier recherché de Marrakech
- + Bien rare : duplex d'architecte avec 2 salles de bain pour 2 pièces
Points d'attention
- − Prix 5.5% au-dessus de la moyenne du marché local
- − Surface modeste (75m²) pour un prix élevé, ce qui pourrait limiter la revente
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
