OPPORTUNITÉ COMMERCIALE UNIQUE À MARRAKECH GUÉLIZ
Marrakech
Description
Saisissez l'occasion d'acquérir un Café Restaurant clé en main, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marrakech !
📍 Emplacement stratégique :
Niché au cœur de Guéliz, à proximité immédiate de l'École Américaine, garantissant un flux constant et quotidien de clients (étudiants, parents, professionnels et résidents).
✨ Caractéristiques & Agencement :
🛋️ Clé en main : Vendu entièrement meublé, équipé et prêt à l'emploi et commencez votre activité immédiatement sans frais de travaux ni d'aménagement.
☕ Superficie Café : 68 m² d'espace principal chaleureux.
📐 Mezzanine : 37 m² pour optimiser votre capacité d'accueil.
☀️
Terrasse : 16 m² extérieurs, indispensable et très prisée à Marrakech.
💰 Conditions financières :
💵 Fond de commerce : 1 400 000 DH
📉 Loyer mensuel très attractif : 14 000 DH
💼 Frais d'agence : 2,5 % HT en sus.
🔥 Un emplacement numéro 1, une affaire saine et entièrement équipée avec un fort potentiel de rentabilité immédiate !
Caractéristiques
Ce local commercial à Guéliz est proposé 38,5% sous le prix moyen du marché, représentant une opportunité d'achat très intéressante.
Points forts
- + Prix nettement inférieur au marché (-38.5%)
- + Emplacement recherché à Guéliz, quartier commerçant de Marrakech
Points d'attention
- − Manque d'informations sur l'état du bien et sa rentabilité
- − Le prix moyen du marché peut être influencé par des biens de tailles différentes
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
