Terrain 10 200 m2 Bord de goudronnée, rte de Fès
Marrakech, Route de Fès
Description
Terrain 10 200 m2 Bord de Route Fès – Emplacement Rare .
À vendre : magnifique terrain d’une superficie d'un peu plus de 1 hectare, idéalement situé sur la Route de Fès au km 18 à moins de 30 min du centre de Marrakech, bénéficiant d’un double accès exceptionnel :
Façade directe sur route principale
Accès secondaire pratique (idéal pour projet touristique ou privé)
Points forts du terrain :
Vue panoramique dégagée sur les paysages environnants et les montagnes au loin
Accessibilité optimale : accès direct sans piste (rare dans ce secteur)
Environnement calme, naturel et en plein développement
Présence de constructions de qualité à proximité (zone en valorisation)
Cadre ouvert, sans vis-à-vis direct, parfait pour un projet haut de gamme
Idéal pour :
Projet de villa privée de standing avec jardin et piscine
Maison d’hôtes / écolodge / resort touristique
Investissement stratégique avec forte valorisation à moyen terme
Un bien rare sur le marché
Les terrains avec façade directe sur la Route de Fès deviennent extrêmement rares, surtout avec une telle configuration (double accès et vue dégagée).
Potentiel
Grâce à sa visibilité, son accessibilité et son cadre naturel, ce terrain représente une opportunité idéale pour un projet ambitieux, rentable et différenciant.
Dossier complet disponible sur demande – accompagnement possible pour votre projet (étude, conception, autorisations).
Caractéristiques
Ce terrain est une pépite exceptionnelle, avec un prix très inférieur au marché, mais la prudence s'impose en raison de la différence importante et des risques potentiels.
Points forts
- + Prix très attractif par rapport au marché
- + Grande surface de 10 200 m²
- + Bord de route goudronnée, bon accès
Points d'attention
- − Écart de prix très important, peut indiquer un problème juridique ou de viabilisation
- − Vérification nécessaire de la situation légale et du plan d'urbanisme
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
