Villa De Luxe Avec Piscine Chauffée À AGDAL
Marrakech, Agdal
Description
Le 25 Immobilier vous propose une somptueuse villa contemporaine située au cœur du prestigieux domaine de l’Agdal, à Marrakech, une adresse prisée pour son cadre exclusif, sa sécurité et sa proximité immédiate avec les plus belles infrastructures de la ville.
Implantée sur un terrain de 800 m², cette propriété d’exception développe une surface habitable de 370 m², pensée dans les moindres détails pour offrir un équilibre parfait entre élégance architecturale, confort moderne et art de vivre.
Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
Le double salon, aux lignes épurées, offre un espace de réception raffiné, idéal pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et sophistiquée.
Il s’ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale, créant une circulation fluide entre les espaces de vie.
La villa dispose de 5 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un véritable espace de détente.
Les 4 salles de bains, modernes et finement aménagées, allient matériaux de qualité et finitions soignées.
La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, a été conçue pour répondre aux exigences les plus élevées, tant en termes de fonctionnalité que d’esthétique.
Elle s’intègre parfaitement à l’ensemble, offrant un espace à la fois pratique et élégant.
Pensée pour un mode de vie sain et confortable, la villa comprend également une salle de sport privée, permettant de profiter d’un espace bien-être sans quitter son domicile.
À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix.
Les espaces verts, soigneusement entretenus, invitent à la détente et à la sérénité.
La piscine chauffée, parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant, permet de profiter de moments privilégiés tout au long de l’année, en toute intimité.
La villa bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement du centre-ville de Marrakech, des parcours de golf renommés, des établissements scolaires internationaux et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Le domaine sécurisé assure un cadre de vie calme, discret et parfaitement protégé.
Cette propriété rare représente une opportunité unique pour les amateurs de biens de standing recherchant confort, modernité et emplacement d’exception.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, Le 25 Immobilier reste à votre entière disposition.
Caractéristiques
Cette villa de luxe à Agdal est nettement surévaluée par rapport au marché local, avec un prix 82% supérieur à la moyenne, mais son emplacement prestigieux et ses caractéristiques haut de gamme peuvent justifier une prime pour certains acheteurs.
Points forts
- + Emplacement exceptionnel dans le quartier huppé d'Agdal à Marrakech
- + Bien rare avec piscine chauffée et grande surface de 800m²
Points d'attention
- − Prix très supérieur au marché (82% au-dessus de la moyenne)
- − Risque de revente difficile en raison du prix élevé
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
