Villa neuve d'Exception avec Piscine à Débordement

Située au sein de la prestigieuse résidence Akenza 1 à Marrakech, à environ 12 km de la place Jemaa el-Fna, dans un environnement résidentiel calme, sécurisé et recherché, cette superbe villa contemporaine isolée, jamais habitée, offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.

Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre résidentiel de qualité tout en restant à proximité des principaux centres d’intérêt de Marrakech.

Édifiée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’une excellente isolation thermique, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées.

Caractéristiques :

Terrain de 512 m²

Environ 400 m² bâtis sur 3 niveaux

5 chambres dont 4 suites avec salles de bain privatives

4 espaces de réception et salons

6 salles de bain et toilettes

Grande suite parentale avec dressing indépendant

Piscine privée à débordement avec cascade et plage immergée pour enfants

Jardin paysager entourant toute la villa

Grande terrasse couverte aménagée en espace salon

Villa neuve, jamais habitée

Composition :

Sous-sol :

Grand salon ouvert avec salon encastré

Suite avec salle de bain privative

Chambre de service

Salle de bain commune

Buanderie

Deux cours anglaises apportant lumière et ventilation naturelle

Rez-de-chaussée :

Salon marocain

Salon européen

Suite invités avec salle de bain privative

Cuisine américaine moderne

Toilettes invités indépendantes

Étage :

Deux grandes suites avec dressings et salles de bain privatives

Magnifique suite parentale avec grand dressing séparé

Salle de bain haut de gamme avec double douche, double vasque et baignoire îlot

Grande terrasse couverte communicante entre les chambres

Prestations techniques :

Climatisation Inverter

Éclairage LED intérieur et extérieur

Isolation thermique renforcée avec laine de roche

Châssis aluminium Strugal

Double vitrage avec isolation renforcée

Porte de garage coulissante

Cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses espaces de vie généreux, son niveau d’équipement et son atmosphère élégante.

Une propriété idéale pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire à Marrakech.

Prix de vente : 6 980 000 DH

Cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme avec mise en exploitation immédiate.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous.