VILLA DE CHARME À VENDRE

VILLA DE CHARME À VENDRE – ROUTE DE L’OURIKA, MARRAKECH

Située sur la prestigieuse Route de l’Ourika, à seulement 20 minutes du centre de Marrakech et de La Mamounia, cette magnifique propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, d’une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas et d’un cadre de vie paisible et privilégié.

Édifiée sur un terrain arboré d’un hectare, la villa offre environ 600 m² habitables.

Elle se compose de 5 chambres spacieuses, 5 salles de bain, un toilette invités ainsi qu’un vaste salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.

Construite en 2006, la propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Elle est vendue entièrement meublée et prête à être occupée.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés et comprennent une piscine de 10 x 5 mètres, un magnifique jardin paysager ainsi qu’une vue imprenable sur l’Atlas.

La propriété dispose également d’une maison d’invités indépendante d’environ 100 m² et d’une maisonnette de gardien d’environ 30 m² située à l’entrée.

Côté équipements, la villa bénéficie de deux puits autorisés ainsi que du raccordement à l’eau.

Le statut VNA est en règle et les autorisations nécessaires ont été obtenues avant l’acquisition actuelle.

Cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité aux portes de Marrakech.

Prix de vente : 16 000 000 MAD

Environ 1 500 000 €