Villa 371m² quartier Firdaous près collège ELARAKI
Marrakech, Route de Casablanca
Description
🏡 Villa à Vendre Marrakech – 371m² Quartier El Firdaous (Proche Collège ELARAKI) 🌟
Vous cherchez la villa familiale idéale à Marrakech ? Située dans le secteur très recherché d'El Firdaous (Route de Casablanca), à deux pas du prestigieux Collège ELARAKI, cette magnifique villa d'architecte allie luxe, espace et sérénité.
📍 Emplacement : Route de Casablanca – Quartier El Firdaous, Marrakech
💰 Prix de vente : 4 500 000 DH
🔑 Surface terrain : 371 m² | Chambres : 5 | Salles de bain : 3
📐 Distribution Intérieure sur 3 Niveaux
🍀 Rez-de-Chaussée (Espace Réception & Jardin) :
🛋️ 3 grands salons lumineux, idéaux pour vos réceptions
🌳 Superbe jardin arboré & espace extérieur convivial
🚗 Garage sécurisé avec entrée privative
🍳 Cuisine moderne baignée de lumière avec accès direct au jardin
🚽 Toilette invités avec lave-mains
🛌 Étage (Espace Nuit Privatif) :
👑 1 Suite Parentale d'exception avec salle de bain privée (baignoire)
🛌 3 chambres d'enfants / invités très confortables
🚿 Salle de bain indépendante avec douche
📺 Sous-sol / Cave (Espace Polyvalent) :
🎬 Grand salon spacieux (parfait pour salle de cinéma, de jeux ou séjour)
🍳 2ème cuisine équipée avec cour privative
🛏️ 1 chambre supplémentaire pour le personnel ou les invités + salle de bain
🌠 Rooftop & Terrasse Panoramique :
Grande terrasse sur le toit offrant une vue dégagée sur Marrakech, parfaite pour vos soirées en plein air.
⭐ Pourquoi Acheter cette Villa à El Firdaous ?
🏫 Emplacement Stratégique : Proximité immédiate du Collège ELARAKI, des écoles, commerces et axes principaux.
📈 Investissement Immobilier Sûr : La Route de Casablanca est l'un des quartiers les plus côtés et sécurisés de Marrakech.
🌿 Cadre de Vie d'Exception : Très belle luminosité naturelle, beaux volumes et jardin sans vis-à-vis gênant.
📞 CONTACT & VISITES
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite sur place :
📱 Téléphone / WhatsApp : 06 61 18 37 36
👉 Affaire rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Cette villa est proposée à un prix inférieur de 8.4% au marché, ce qui en fait une opportunité intéressante, mais sans être exceptionnelle.
Points forts
- + Prix inférieur de 8.4% au prix moyen du marché
- + Grande surface de 371 m²
- + Quartier résidentiel prisé (Route de Casablanca)
Points d'attention
- − Écart modéré par rapport au marché, pas une décote majeure
- − Manque d'informations sur l'état du bien et les équipements
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
