VILLA TITRÉE À VENDRE - TARGA
Marrakech, Targa
Description
VILLA TITRÉE À VENDRE – TARGA – MARRAKECH
Référence : 226-04125
KAR IMMOBILIER Marrakech vous propose cette spacieuse villa titrée située au cœur du quartier très recherché de Targa, au sein d’une résidence sécurisée et calme.
Avec ses beaux volumes, son jardin et son Roof Top exploitable, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
PRIX
4 360 000 MAD (environ 400 000 €)
Commission agence : 2,5 % HT
CARACTÉRISTIQUES
Terrain : 485 m²
Surface habitable : environ 540 m² + Roof Top
Environ 180 m² par niveau
Bien titré : Oui
Piscine : Non
Puits : Non
Frais de syndic : 250 MAD/mois
SOUS-SOL
2 espaces salons
Grande cuisine américaine entièrement équipée
1 chambre
1 salle d’eau
1 cellier
REZ-DE-CHAUSSÉE
3 salons lumineux
1 salle d’eau invités
1ER ÉTAGE
1 suite parentale avec dressing indépendant
2 chambres dont une avec balcon
ROOF TOP
Grand espace exploitable offrant un fort potentiel d’aménagement en terrasse ou espace détente.
EXTÉRIEURS
Portail avec accès voiture
Entrée piétonne indépendante
Vaste jardin avec terrasse
Cuisine extérieure
Pergola
LES ATOUTS
Quartier résidentiel très recherché de Targa
Résidence sécurisée
Volumes généreux
Grand jardin
Roof Top exploitable
Idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif
CONTACT KAR IMMOBILIER MARRAKECH
Maroc – ASEMAE
France – Régis
KAR IMMOBILIER Marrakech
Immobilier de prestige à Marrakech
Villas – Appartements – Terrains – Riads – Magasins
Commission agence : 2,5 % HT
Caractéristiques
Le prix est légèrement inférieur à la moyenne du marché, ce qui en fait une opportunité correcte, mais sans être une pépite exceptionnelle.
Points forts
- + Prix 3.5% sous la moyenne du marché
- + Villa titrée (titre de propriété)
Points d'attention
- − Écart modéré par rapport au marché, pas de décote majeure
- − Surface et pièces non détaillées pour évaluer le rapport qualité/prix
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
