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+14
3.5
Score IA
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Sublime villa à louer Marrakech
Marrakech, Guéliz
45 000
DH
4
Pièces
Description
Très belle villa contemporaine située à seulement 10 minutes du centre-ville, édifiée sur un terrain de 360 m² et offrant 270 m² habitables, avec une vue panoramique imprenable sur l’Atlas et le golf
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
- 1 salon européen
- 1 salon marocain
- 1 salle à manger
- 1 toilette invités
1er
étage :
- 1 suite parentale avec grand dressing, salle de bain et terrasse
- 1 suite avec balcon
- 1 suite supplémentaire
Sous-sol :
- 1 cuisine équipée avec cour anglaise
- 1 salle à manger
- 1 coin salon / TV
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 petit débarras
Extérieur :
- Piscine
- Terrasse aménagée
- Accès direct / sortie sur golf
- Climatisation réversible
Terrasse :
- Bureau aménagé
3
Score IA
Le prix demandé est nettement supérieur à la moyenne du marché pour une villa à Marrakech, ce qui indique une surcote de près de 50%.
Prix estimé marché: 30 280 DH
Écart:
+48.6%
Confiance: medium
Points forts
- + Emplacement dans le quartier prisé de Guéliz
- + Bien de type villa, généralement rare en location
Points d'attention
- − Prix très supérieur à la moyenne du marché (48.6% au-dessus)
- − Surface non précisée, ce qui rend l'évaluation difficile
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
Publié le 17/08/2026
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