Café restaurant haut standing

**À vendre – Murs et fonds de commerce d'un café, restaurant, boulangerie-pâtisserie (toutes activités possibles)**

Situé dans le quartier très dynamique de **Marjane 2 à Meknès**, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, **en face de la mosquée Anassi et du Café Forest, et juste à côté de BIM**, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien.

Le bien comprend :

* **200 m²** au rez-de-chaussée.

* **Une grande mezzanine de 88 m²** avec une belle hauteur sous plafond.

* Un local **neuf**, aménagé avec des matériaux et des finitions haut de gamme.

* Mobilier et équipements de qualité.

* Climatisation centrale.

* Système complet de vidéosurveillance.

* Deux salles permettant d'accueillir une clientèle nombreuse.

Le café est **entièrement équipé** avec tout le matériel professionnel nécessaire à une activité de **café, restauration, boulangerie et pâtisserie** : cuisine, équipements de préparation, matériel de cuisson, mobilier, comptoir, matériel de service et installations prêtes à l'emploi.

L'établissement est exploitable immédiatement, sans investissement supplémentaire.

L'intérieur séduit par son design contemporain : carrelage de qualité, escalier en verre élégant, plafonds décoratifs aux finitions soignées et ambiance moderne.

Initialement conçu pour une activité de **café, restaurant, boulangerie et pâtisserie**, ce local peut également convenir à de nombreuses autres activités commerciales grâce à sa configuration, son standing et son emplacement privilégié.

Le quartier de Marjane 2 est en plein développement et bénéficie d'une clientèle résidentielle et de passage importante, offrant un excellent potentiel commercial.

Sa proximité avec les principaux commerces et services garantit une forte fréquentation et de belles perspectives de développement.

**Une opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main, avec les murs, le fonds de commerce et l'ensemble du matériel professionnel inclus.**