Villa à vendre

VILLA D’ANGLE D’EXCEPTION À VENDRE – EL MANSSOUR, MEKNÈS

Découvrez cette magnifique villa d’angle située dans le prestigieux quartier El Manssour à Meknès.

Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et élégance.

Caractéristiques

* Emplacement privilégié : El Manssour – Meknès

* Villa d’angle

* Terrain : 368 m²

* Surface construite totale : plus de 400 m²

* Environ 140 m² par niveau

* 5 grandes chambres

* Plusieurs salons spacieux et lumineux

* Grande cuisine équipée

* Plusieurs salles de bains

* Balcons et terrasses

* Finitions haut de gamme

* Excellente orientation offrant une luminosité naturelle toute la journée

* Vue dégagée sur le lever et le coucher du soleil

Un véritable atout

La villa dispose d’un puits privé, garantissant une réserve d’eau permanente.

Une solution idéale pour l’arrosage du jardin, l’entretien extérieur ou pour les futurs propriétaires souhaitant construire une piscine, tout en maîtrisant leur consommation d’eau.

Valeur et investissement

Le prix demandé reflète parfaitement la qualité du bien et son emplacement.

À titre indicatif, le prix actuel des terrains constructibles dans le voisinage est d’environ 6 000 DH par m².

Le terrain de 368 m² représente à lui seul une valeur d’environ 2 208 000 DH.

En plus de cette valeur foncière, l’acquéreur bénéficie d’une villa entièrement construite de plus de 400 m², prête à être habitée, avec des prestations de qualité.

Prix de vente

2 950 000 DH (sans mobilier)

3 100 000 DH (entièrement meublée)

Raison de la vente

La vente est motivée uniquement par un projet de déménagement à Tétouan.

La villa est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Visites uniquement sur rendez-vous.