Local médecins laboratoire Analyses notaires ...
Rabat, Hassan
Description
À louer pour usage professionnel, un magnifique local de 110 m² situé en rez-de-chaussée (RDC) d’une résidence fermée, hautement sécurisée et très bien fréquentée sur l'Avenue Missr (face au mur impérial).
Emplacement stratégique à très forte visibilité à Rabat Centre.
Atouts exclusifs :
- Double accès : Une porte principale ouvrant directement sur l'avenue (parfait pour la visibilité client et la signalétique) + une porte secondaire donnant sur la cour privée de la résidence.
- Stationnement : Places de parking privatives en sous-sol
Agencement idéal pour professionnels :
- 1 Grand Hall de réception ouvert directement sur un espace Open-Space lumineux.
- 3 Grands Bureaux fermés et indépendants.
- 1 Pièce technique dédiée (pour serveurs informatiques ou machines médicales).
- 1 Salle d'archives séparée.
- 1 Couloir de distribution, 1 Kitchenette et 1 Sanitaire (SDB/WC).
Idéalement adapté pour : Laboratoire d'analyses médicales, cabinet de groupe de médecins, étude de notaire, cabinet d'architectes ou bureau d'études.
Accès personnes à mobilité réduite (PMR) facilité par le RDC.
Loyer mensuel : 11000 DH (Hors Impôts, taxes de services communaux et charges de syndic inclus).
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me contacter directement.
Caractéristiques
Ce local à Hassan, Rabat, est proposé à 11000 MAD/mois, soit 74.4% sous le prix moyen du marché, ce qui en fait une opportunité très intéressante malgré une surface modeste.
Points forts
- + Prix très inférieur au marché (-74.4%)
- + Emplacement dans un quartier prisé (Hassan)
- + Adapté à des activités libérales (médecins, notaires, laboratoires)
Points d'attention
- − Surface de 110m² peut être limitée pour certains usages
- − Le prix très bas peut cacher des charges ou des conditions particulières
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
