Cabinet Médical à louer - Tramway Salé Tabriquet

Cabinet médical titré de 104 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing (qui compte 5 étages au total).

Il offre une visibilité exceptionnelle directement sur l’Avenue Mohamed V et bénéficie d'une luminosité naturelle optimale grâce à son orientation Sud-Est sans vis-à-vis.

Situé au cœur de Salé, au pied de l’arrêt de tramway Opéra, au sein d’un pôle médical moderne de très haut standing.

🔹 Aménagement du cabinet :

Grand Open Space modulable de 8,20 m x 12,76 m (idéal pour sectoriser facilement : accueil/secrétariat, grande salle d'attente confortable et plusieurs bureaux de consultation).

Kitchenette privative et moderne avec de nombreux rangements.

Sanitaires suspendus de standing.

Balcon accessible.

Emplacement stratégique : Situé directement en face des ascenseurs pour un accès PMR immédiat et fluide pour vos patients.

🌐 Les atouts majeurs du complexe :

👁️ Flux massif sur le palier (Pôle Ophtalmologique) : Situé sur le même étage qu'une grande clinique ophtalmologique de 242 m², garantissant un passage intensif, qualifié et quotidien de patients sur votre palier.

🩺 Environnement 100% médical de référence : Immeuble de premier plan déjà occupé à 70 %, plusieurs praticiens de renom étant installés ou actuellement en cours de travaux.

Vous rejoignez un écosystème complet : Neurologue, Dentiste, Généraliste, Dermatologue, Psychiatre, Gynécologue, Cardiologue, Traumatologue, Gastro-entérologue...

🔬 Laboratoire au RdC : Ouverture prochaine d’un grand laboratoire d’analyses médicales directement au rez-de-chaussée, offrant une synergie et un confort de diagnostic immédiat.

🛍️ Flux général (Galerie Commerciale) : Une grande galerie moderne de 50 commerces occupe tout le rez-de-chaussée de l’immeuble professionnel et des deux résidences voisines, créant un pôle de vie unique et un bassin de patientèle direct au pied du cabinet.

🏢 Infrastructures & Accessibilité : Réception commune avec hall d'accueil de grand standing et 2 ascenseurs aux normes reliant un grand parking en 2 sous-sols.

Accès patients ultra facile via le Tramway (station Opéra au pied de l’immeuble).

✨ Idéal pour : ORL, Urologue, Pédiatre, Endocrinologue/Diabétologue, Rhumatologue, Pneumologue, Radiologue, ou toute profession médicale cherchant un volume spacieux au sein d'un écosystème déjà très actif et sans concurrence directe dans l’immeuble.

📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter directement.

❗ Intermédiaires et agences s’abstenir absolument (Direct Propriétaire).