Dar Bouazza : Guide des prix de l'immobilier

Dar Bouazza, station balnéaire prisée à quelques kilomètres de Casablanca, continue d'attirer les investisseurs et les familles en quête d'une meilleure qualité de vie. En 2026, le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements aux villas de luxe. Cet article vous propose un guide complet des prix, basé sur l'analyse de 91 annonces immobilières publiées sur SoukImmobilier.

Prix moyen au m² à Dar Bouazza

Le prix moyen au m² à Dar Bouazza s'établit à 12 336 DH, avec des variations importantes selon le type de bien. Les prix oscillent entre 1 778 DH et 22 541 DH le m², ce qui reflète la diversité de l'offre : des terrains abordables aux villas haut de gamme.

Tableau des prix au m² par type de bien

Type de bien	Nombre d'annonces	Prix moyen (DH/m²)	Prix min (DH/m²)	Prix max (DH/m²)
Appartement	37	11 640	5 283	20 253
Villa	36	14 693	8 500	22 541
Terrain	10	7 146	3 000	13 700
Commerce / Magasin	7	12 817	7 082	16 000
Maison	1	1 778	1 778	1 778

Quartiers les plus chers et les plus abordables

Les données par quartier ne sont pas disponibles pour cette analyse, mais on peut observer des tendances à travers les types de biens. Les villas affichent le prix moyen au m² le plus élevé (14 693 DH), ce qui indique que les quartiers résidentiels haut de gamme, comme ceux proches du littoral, sont les plus onéreux. À l'inverse, les terrains offrent des prix plus accessibles (7 146 DH en moyenne), ce qui peut intéresser les investisseurs cherchant à construire.

Rendement locatif à Dar Bouazza

Le marché locatif est également actif à Dar Bouazza. Avec 76 annonces de location et un loyer mensuel moyen de 17 174 DH, le rendement locatif brut s'établit à 4,5%. Ce chiffre est intéressant pour les investisseurs, car il offre un équilibre entre prix d'achat et revenus locatifs. Pour plus de détails, consultez notre page dédiée au rendement locatif à Dar Bouazza.

FAQ sur les prix immobiliers à Dar Bouazza

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Dar Bouazza ?

Le prix moyen au m² pour un appartement est de 11 640 DH, avec des extrêmes allant de 5 283 DH à 20 253 DH selon la localisation et les prestations.

Quel est le prix moyen au m² pour une villa à Dar Bouazza ?

Pour une villa, le prix moyen au m² est de 14 693 DH, avec des prix variant entre 8 500 DH et 22 541 DH le m².

Quel est le rendement locatif moyen à Dar Bouazza ?

Le rendement locatif brut moyen est de 4,5%, basé sur un loyer mensuel moyen de 17 174 DH et un prix de vente moyen de 4 586 571 DH.

Quel est le prix moyen d'un bien immobilier à Dar Bouazza ?

Le prix moyen d'un bien est d'environ 4 586 571 DH, avec une surface moyenne de 413 m².

Conclusion

Dar Bouazza offre un marché immobilier diversifié, avec des opportunités pour tous les budgets. Que vous cherchiez un appartement, une villa ou un terrain, il est essentiel de bien vous informer sur les prix. Pour consulter les annonces actuelles, visitez notre page annonces immobilières à Dar Bouazza. Et pour une analyse plus détaillée des prix, n'hésitez pas à consulter notre page prix au m² à Dar Bouazza. Faites le bon choix avec SoukImmobilier !