Location Bureau de 694 m2
Casablanca, Anfa
Description
Je mets en location une villa d'exception située dans le quartier prisé d'Anfa, à Casablanca.
Alliant une architecture contemporaine et une luminosité naturelle remarquable, cette propriété est entourée d’un jardin luxueux, offrant un cadre de travail prestigieux et serein.
Développant une surface utile totale de 627 m² couverts répartis sur trois niveaux, la villa est parfaitement configurée pour accueillir une activité professionnelle exigeante :
-Sous-sol (253 m²) : Complété par une cour anglaise de 29 m², cet espace est idéal pour des archives, des salles de serveurs ou des zones de détente.
-Rez-de-chaussée (210 m²) : Un espace de réception majestueux incluant un accueil de luxe, parfait pour vos salons ou bureaux en open-space.
-1ᵉʳ Étage (164 m²) : Bureaux de direction et salles de réunion, incluant une terrasse de 38 m² avec vue dégagée.
La villa a été conçue avec des matériaux de premier choix et des équipements de pointe :
-Design & Matériaux : Façade innovante en double peau en Béton Ductal, menuiseries aluminium à double vitrage à rupture de pont thermique, et sols élégants mêlant marbre et revêtement souple synthétique.
-Aménagement Intérieur : Faux plafonds en dalles minérales Armstrong dans les parties communes et plafonds acoustiques pour un confort sonore optimal.
-Énergie & Climat : Éclairage intégral par système LED (basse consommation) et climatisation/chauffage par pompe à chaleur air-air réversible.
-Connectivité : Pré-câblage informatique complet de l'ensemble des locaux.
-Sécurité Totale : Vidéosurveillance, système de détection anti-intrusion et contrôle d’accès sécurisé.
-Stationnement : Places de parking dédiées disponibles.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails ou pour organiser une visite de ce lieu d'exception.
Olivier CHAVOIN
Caractéristiques
Le prix de ce bureau à Anfa est extrêmement élevé par rapport au marché, avec un écart de 621.5% au-dessus de la moyenne, ce qui le rend très surcoté.
Points forts
- + Emplacement prestigieux à Anfa, Casablanca
- + Grande surface de 694 m² adaptée aux grandes entreprises
Points d'attention
- − Prix très supérieur au marché local, limitant la demande
- − Risque de vacance prolongée en raison du loyer excessif
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
