Terrain Fès Saiss - Route de Sefrou - 1 ha - R3

Saisissez cette opportunité d’investissement à Fès sur la route de SEFROU

Je mets en vente un terrain d’un hectare situé dans le secteur recherché d’Oulad Haj Saiss sur la route de Sefrou, à proximité immédiate d’un nouveau lotissement signé Al Omrane, le plus grand promoteur immobilier public au Maroc.

Cette localisation stratégique est gage de viabilité et de plus-value certaine.

Points forts :

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Superficie : 1 Ha (9996 m²)

- Situation privilégiée : À côté du lotissement Al Omrane (routes, électricité et VRD en cours/aménagés).

Accès facile.

- Autorisation : R-3 selon la note urbaine de l’Agence Urbaine de Fès.

Constructible en hauteur (rez-de-chaussée plus 3 étages).

Idéal pour résidence, immeuble de standing ou petit ensemble commercial/résidentiel.

- Destination : Mixte possible (habitat, commerce, bureaux) selon le plan d’aménagement – à confirmer par l’acheteur.

- Documentation : Titre foncier propre, toutes la paperasse pour la vente sont disponibles immédiatement.

Pas de contentieux, pas d’indivision.

Pour qui ?

- Promoteurs immobiliers cherchant un foncier à forte rentabilité.

- Investisseurs souhaitant réaliser un immeuble R-3 (appartements, locaux commerciaux).

- Particuliers voulant sécuriser leur patrimoine dans une zone en plein essor.

Le prix : négociable pour un profil sérieu

Pourquoi acheter ici ?

La zone Oulad Haj Saiss rattrape rapidement Fès.

Avec Al Omrane juste à côté, les infrastructures arrivent (voirie, éclairage public, assainissement).

La note urbaine R plus 3 vous permet de rentabiliser rapidement.

Visite : Disponible sur RDV.

Contactez-nous pour plus d’infos ou pour recevoir la fiche technique et la copie du titre foncier.