Direct propriétaire.. villa habitation ou investissement
Marrakech, Route de Tahanaoute
Description
À 10 km du centre de Marrakech, cette villa récente de 401 m² habitables sur 600 m² de terrain offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel.
La maison dispose d’une piscine privative, d’un jardin entretenu, d’un garage fermé et d’un sous-sol aménagé.
Elle est équipée d’un système domotique complet, de volets électriques, d’une climatisation centrale, de panneaux solaires, de caméras intérieures et extérieures, ainsi que d’une citerne de réserve d’eau.
En cas de coupure, l’installation permet une autonomie électrique partielle : Internet, cuisine et équipements essentiels restent fonctionnels.
Une douche extérieure chauffée complète l’espace piscine.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec baies vitrées sur la piscine, cheminée ouverte, salon marocain et toilette invités.
À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et balcon, deux autres chambres chaqu'une avec balcon, une douche,.
Meuble vasque, toilette et dressing
un espace bureau avec terrasse.
Le sous-sol abrite un hammam beldi avec salle de repos, un local technique, un débarras, une salle polyvalente (sport ou cinéma) et une quatrième chambre indépendante avec douche.
Meuble vasque et toilette et qui sur une cour anglaise.
Villa pensée dans le détail, alliant confort, autonomie et sécurité.
Idéale pour une famille ou un investissement locatif.
Intermédiaires s'abstenir SVP.
Caractéristiques
Cette villa est proposée à un prix supérieur de 27.7% au marché local, ce qui la rend surcotée malgré sa grande surface.
Points forts
- + Grande surface de 600m²
- + Vente directe propriétaire sans commission
Points d'attention
- − Prix très supérieur au marché (+27.7%)
- − Quartier Route de Tahanaoute moins prisé que d'autres secteurs de Marrakech
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
