Riad neuf 4 suites piscine Ben Saleh

Marrakech, Ancienne Médina

6 750 000

292

m²

Pièces

Sdb

Description

Riad d'exception en cours de construction, livraison prévue octobre 2026.

Situé Derb Bounaga, Place Ben Saleh — cœur de la Médina de Marrakech.

292 m² totale | 250 m² habitable | 112 m² terrain
4 suites avec salle de bain privée
Piscine | Hammam traditionnel
Rooftop aménagé avec barbecue
Climatisation | Wi-Fi fibre
Zellige, tadelakt, fer forgé artisanal

Titre foncier — Permis de construire validé.

Rendement locatif net estimé > 15 %.

Standing luxe, finitions haut de gamme.

Contact : Miraj Management

Score IA

Le prix de ce riad neuf de 292m² dans l'Ancienne Médina de Marrakech est 44.6% au-dessus du prix moyen du marché, ce qui le rend surcôté malgré ses atouts.

Prix estimé marché: 4 668 333 DH Écart: +44.6%

Confiance: medium

Points forts

+ Riad neuf de 292m² avec 4 suites et piscine
+ Emplacement dans l'Ancienne Médina de Marrakech

Points d'attention

− Prix très supérieur au marché (+44.6%)
− Marché limité pour ce type de bien haut de gamme

Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.

Publié le 06/07/2026 59 vues