RIAD À VENDRE - MÉDINA
Marrakech, Ancienne Médina
Description
Nous vous proposons ce riad entièrement exploité et meublé, idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech, l’un des secteurs les plus recherchés par les visiteurs du monde entier.
Actuellement exploité avec succès en location courte durée sur Airbnb, ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate.
Caractéristiques du Bien
* Superficie du terrain : 65 m²
* Surface construite : environ 200 m²
Composition
* 4 chambres avec salle de bains privative
* 1 pièce supplémentaire actuellement utilisée comme buanderie, pouvant être transformée en 5ᵉ chambre
* Salon principal
* Salle à manger
* Patio intérieur avec piscine
* 2 terrasses
Équipements
* Vendu entièrement meublé et équipé
* Climatisation dans toutes les chambres
* Système de production d’eau chaude solaire
Atouts Investissement
* Activité Airbnb active et performante
* Exploitation immédiate sans investissement complémentaire
* Excellent potentiel de rentabilité locative
* Idéal pour une maison d’hôtes ou un riad de charme
Prix de Vente
480 000 €
Prix incluant l’ensemble du mobilier, des équipements et de l’activité existante.
Emplacement
Situé dans un secteur central de la Médina de Marrakech, ce riad bénéficie d’une forte demande touristique tout au long de l’année ainsi que d’un accès facile aux principaux sites d’intérêt de la ville.
Les deux terrasses offrent des espaces de détente supplémentaires particulièrement appréciés par la clientèle, renforçant ainsi l’attractivité et la valeur locative du bien.
Ce riad dans la médina de Marrakech est proposé à un prix nettement inférieur au marché, ce qui en fait une opportunité intéressante malgré sa petite surface.
Points forts
- + Prix très attractif par rapport au marché (-67.5%)
- + Emplacement exceptionnel dans la médina de Marrakech
Points d'attention
- − Surface très réduite (65m²) pour un riad, ce qui peut limiter son potentiel de valorisation
- − Nombre de salles de bain élevé (4) pour une si petite surface, ce qui peut indiquer des travaux de rénovation importants
Cette analyse est générée par intelligence artificielle et peut contenir des erreurs. Veuillez vérifier les informations avant de prendre une décision.
